Statistik real estat memberikan wawasan berbasis data tentang perubahan pasar perumahan yang sedang berlangsung bagi pialang real estat, investor, dan klien. Ini mungkin berguna saat mencari rumah, menjual rumah, mendaftar atau mencari properti sewaan, atau mewakili klien di pasar ini. Harga rumah yang baru-baru ini terdaftar telah meningkat 13,5% sejak Maret tahun lalu dan 26,5% sejak Maret tahun ini. Harga telah naik sebesar 9,1% di wilayah perkotaan utama, termasuk New York, Chicago, dan Dallas/Fort Worth.
Median harga listing aktif pada Maret 2022 adalah $405.000, naik 8% dari median harga listing aktif di bulan yang sama tahun sebelumnya. Kekayaan kebanyakan orang sebagian besar terdiri dari real estat, terutama bagi banyak pemilik rumah Amerika. Berkat kesederhanaan pencarian saat bepergian, aplikasi real estat menerima jutaan kunjungan mingguan. Menurut National Association of Realtors, 76% pengguna smartphone atau tablet dan 97% pembeli rumah memulai pencarian mereka secara online. Jutaan orang menelusuri aplikasi real estat setiap minggu karena penelusuran seluler sangat nyaman. National Association of Realtors melaporkan bahwa 97% pembeli rumah memulai riset mereka secara online, seperti halnya 76% pengguna smartphone atau tablet.
Apa itu aplikasi Zillow, dan bagaimana cara kerjanya?
Zillow, pasar real estat paling terkenal di AS, menyediakan ruang untuk dialog antara pelanggan dan pemilik bisnis. Pelanggan dapat menyaring hasil pencarian untuk menemukan rumah yang memenuhi kebutuhan mereka. Berbagai macam layanan perumahan ditawarkan melalui platform. Zillow memiliki dan mengoperasikan banyak aplikasi real estat yang dapat diakses di semua toko aplikasi utama.
Untuk menemukan apartemen sewa dua kamar, pelanggan dapat menambahkan filter yang sesuai dan memilih kriteria yang paling penting. Biasanya, cantuman menyertakan informasi tentang properti, gambar, dan video. Untuk berhubungan dengan individu yang sesuai, klien kemudian dapat memilih properti dan mengirim pesan atau menjadwalkan panggilan. Zillow adalah pemimpin pasar di bidang real estat dan sering disebut sebagai inovator utama di sektor ini. Karena fitur-fiturnya yang luar biasa, aplikasi ini memiliki klien yang cukup besar dan tingkat penyerapan yang tinggi.
Fitur teratas yang harus Anda tambahkan ke aplikasi seperti Zillow
Login pengguna dengan profil luar biasa
Sebelum menggunakan aplikasi Anda untuk mengidentifikasi daftar properti yang sesuai dan menjangkaunya, izinkan pengguna untuk mendaftar dan masuk. Pengguna aplikasi harus memiliki opsi untuk membuat profil selain masuk, di mana mereka dapat menyatakan kebutuhan mereka dan informasi kontak di mana pemilik cantuman dapat menghubungi mereka.
Filter dan Opsi Pencarian
Dengan menyertakan fitur ini, pengguna aplikasi yang sedang mencari rumah akan dapat dengan cepat memasukkan kata kunci yang sesuai dan melihat properti yang relevan dalam saran. Biarkan pengguna aplikasi mempersempit hasil pencarian mereka menggunakan kriteria seperti lokasi, privasi, dan banyak lagi!
Daftar Properti
Izinkan pemilik atau agen properti untuk membuat daftar menyeluruh di aplikasi, termasuk lokasi, ukuran, dan fasilitas terdekat. Pemilik dapat memberikan pembeli serius dengan informasi yang komprehensif tentang properti melalui daftar ini, yang merupakan cara yang bagus untuk melakukannya.
Peta dan navigasi
Penambahan navigasi memudahkan pelanggan untuk menemukan properti daripada tersesat.
Video dan Foto
Dengan menyertakan gambar atau video properti, Anda dapat meningkatkan listing properti. Pengguna aplikasi kasual mungkin terbujuk oleh daya tarik estetika properti untuk membeli atau menyewa properti secara serius.
Bagaimana cara membuat aplikasi seperti Zillow?
Langkah-langkah berikut dapat digunakan dalam membuat aplikasi seperti Zillow
- Beri nama aplikasi Anda
- Tambahkan fitur yang sesuai
- Uji aplikasi Anda dan luncurkan
Fitur yang harus dimiliki dari aplikasi real estat
Login dan profil pengguna
Seharusnya ada dua profil unik. Salah satunya adalah untuk orang yang mencari rumah, sementara yang lain untuk broker atau pemilik. Lebih baik jika orang dapat masuk menggunakan jejaring sosial atau akun email mereka untuk menghemat waktu. Profil akan menampilkan banyak informasi sensitif, seperti nama, alamat email, atau nomor rekening bank. Oleh karena itu, memiliki database yang aman sangat penting.
Mesin pencari dengan database
Pengguna Anda akan memilih dari berbagai filter untuk menemukan alternatif terbaik dengan cepat. Ini dapat terdiri dari berikut ini:
- Jenis properti (flat, rumah, dll.)
- Jumlah ruangan
- Lantai atau cerita
- Lokasi
- Fasilitas (parkir, AC, gudang, dll)
- Tahun dibangun
- Rekaman persegi
- Harga
MLS
Anda harus bergabung dan membayar langganan tahunan untuk mengakses MLS dan menyertakan database ini di aplikasi Anda. Biasanya, API s (antarmuka pemrograman aplikasi) seperti Realtor atau Spark digunakan untuk memasukkan database MLS ke dalam aplikasi.
Platform daftar lainnya
MLS memiliki banyak pesaing, baik besar maupun kecil. Anda dapat memfokuskan penawaran Anda pada area atau jenis real estat tertentu dengan memilih platform dan API yang tepat.
Berkolaborasi dengan agensi, broker, dan pemilik
Terakhir, Anda dapat membuat aplikasi marketplace dengan beralih dari database dan bekerja secara langsung dengan bisnis atau pemilik properti. Cukup memungkinkan orang untuk mengirimkan penawaran mereka akan mencapai hal ini. Ada dua kelemahan dari strategi ini. Karena konsumen tidak mungkin mengunduh aplikasi real estat tanpa daftar apa pun di dalamnya untuk menambahkan properti mereka, Anda harus terlebih dahulu memiliki semacam kumpulan real estat di awal. Kedua, Anda harus memastikan bahwa semua pihak dapat dipercaya dan setiap transaksi aman secara finansial jika Anda ingin menghindari jebakan.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membuat aplikasi real estat?
Proses desain, yang mencakup penelitian, pembuatan prototipe, serta desain UX dan UI saat ini, dapat memakan waktu mulai dari 50 hingga 200 jam, tergantung pada kerumitan proyek Anda. Selanjutnya, pengembang akan membutuhkan setidaknya 400 jam untuk setiap platform untuk mengimplementasikan proyek desain dan membuat aplikasi fungsional .
Berapa biaya untuk membangun aplikasi real estat?
Membangun aplikasi real estat adalah proses yang sulit dan mahal. Ini bukan hanya karena Anda harus mengintegrasikan banyak API. Pembeli, penjual, dan agen penjual semuanya harus dipertimbangkan saat membuat aplikasi atau aplikasi daftar real estat atau situs web yang mirip dengan Zillow. Berdasarkan jumlah dan kerumitan fitur yang ingin Anda gunakan dan biaya tim pengembangan yang Anda pilih. Biaya juga dapat bervariasi tergantung pada ukuran tim pengembangan Anda. Namun, pekerja dan elemen tipikal yang akan mempengaruhi biaya akhir adalah:
- Manajer proyek
- Desainer UI/UX
- Pengembang Frontend
- Pengembang Backend
- Pengembang Android/iOS
- Analisa bisnis
- Kontrol kualitas
- Pemeliharaan Pasca Rilis
Harga untuk solusi sederhana dan tidak rumit berkisar dari $25.000 hingga $45.000. Namun, aplikasi real estat yang lebih canggih, seperti yang disebutkan di atas, dapat menelan biaya hingga $70.000.
Fitur yang harus dimiliki untuk aplikasi real estat seperti Zillow
- Basis Data yang Luas
- Fungsi Pencarian Lanjutan
- Halaman Daftar yang Informatif dan Menarik
- Peta Lingkungan Interaktif
- Tur Virtual
- Tur Video
- Cocokkan Pengguna dan Agen
- Pesan Waktu Nyata
Solusi tanpa kode
Membuat aplikasi real estat itu menantang. Anda mungkin mengalami beberapa masalah saat membuat aplikasi sendiri. Anda akan membutuhkan tim pengembangan yang kompeten dan berpengalaman yang dapat menyediakan produk akhir yang memenuhi kebutuhan spesifik Anda. Dengan bantuan AppMaster, Anda dapat mengembangkan aplikasi real estat yang dapat bersaing dengan raksasa industri seperti Zillow dan Trulia dengan menggunakan solusi aplikasi pembuatan real estat berkualitas tinggi tanpa menulis satu baris kode pun. Hal ini dimungkinkan berkat pendekatan pemrograman visual dan metode drag-and-drop .
Perangkat lunak all-in-one di mana pengguna dapat menemukan properti ideal mereka, tidak kurang, tidak lebih, adalah apa yang benar-benar dicari orang. Sekarang berarti hadir dengan desain khas yang memiliki semua elemen yang diinginkan konsumen Anda, bukan membuat tiruan Zillow. Dan itulah hal yang akan membuat aplikasi Anda unik.
