부동산 통계는 부동산 중개인, 투자자 및 고객에게 주택 시장의 지속적인 변화에 대한 데이터 기반 통찰력을 제공합니다. 이것은 집을 찾거나, 집을 팔거나, 임대 부동산을 나열하거나 찾을 때, 또는 이 시장에서 고객을 대표할 때 유용할 수 있습니다. 최근 상장된 주택 가격은 지난해 3월 이후 13.5%, 올해 3월 이후 26.5% 올랐다. 뉴욕, 시카고, 댈러스/포트워스 등 주요 도시 지역에서 가격이 9.1% 올랐다.
2022년 3월 활성 상장 가격 중앙값은 405,000달러로 전년 동월 활성 상장 가격 중앙값보다 8% 상승했습니다. 대부분의 사람들의 부는 대부분 부동산으로 구성되어 있으며, 특히 많은 미국 주택 소유자의 경우 그렇습니다. 이동 중 검색의 단순성 덕분에 부동산 앱 은 매주 수백만 건의 방문을 받습니다. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에 따르면 스마트폰 또는 태블릿 사용자의 76%와 주택 구매자의 97%가 온라인에서 검색을 시작합니다. 모바일 검색이 매우 편리하기 때문에 수백만 명의 사람들이 매주 부동산 앱을 검색합니다. 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)에 따르면 주택 구매자의 97%가 온라인으로 조사를 시작하고 스마트폰이나 태블릿 사용자의 76%가 조사를 시작합니다.
Zillow 앱은 무엇이며 어떻게 작동합니까?
미국에서 가장 유명한 부동산 시장인 Zillow는 고객과 사업주 간의 대화 공간을 제공합니다. 고객은 검색 결과를 세분화하여 요구 사항을 충족하는 집을 찾을 수 있습니다. 플랫폼을 통해 다양한 주거 서비스가 제공됩니다. Zillow는 모든 주요 앱 스토어에서 액세스할 수 있는 많은 부동산 앱을 소유하고 운영합니다.
임대 아파트를 찾기 위해 고객은 적절한 필터를 추가하고 가장 중요한 기준을 선택할 수 있습니다. 일반적으로 목록에는 부동산, 이미지 및 비디오에 대한 정보가 포함됩니다. 적절한 개인과 연락하기 위해 클라이언트는 속성을 선정하고 메시지를 보내거나 통화를 예약할 수 있습니다. Zillow는 부동산 시장의 선두 주자이며 종종 해당 부문의 선도적 혁신자로 일컬어집니다. 뛰어난 기능으로 인해 앱은 상당한 고객과 높은 흡수율을 보유하고 있습니다.
Zillow와 같은 앱에 추가해야 하는 주요 기능
우수한 프로필로 사용자 로그인
앱을 사용하여 적절한 속성 목록을 식별하고 접근하기 전에 사용자가 등록하고 로그인하도록 허용하십시오. 앱 사용자는 로그인 외에도 프로필을 작성할 수 있는 옵션이 있어야 합니다. 목록 소유자가 연락할 수 있습니다.
필터 및 검색 옵션
이 기능을 포함하면 집을 검색하는 앱 사용자가 적절한 키워드를 신속하게 입력하고 제안에서 관련 속성을 볼 수 있습니다. 앱 사용자가 위치, 개인 정보 등의 기준을 사용하여 검색 결과를 좁힐 수 있습니다!
속성 목록
건물 소유주 또는 대리인이 위치, 크기 및 주변 편의 시설을 포함하여 앱에 전체 목록을 작성할 수 있도록 허용합니다. 소유자는 이 목록을 통해 부동산에 대한 포괄적인 정보를 진지한 구매자에게 제공할 수 있습니다. 이는 그렇게 하는 좋은 방법입니다.
지도 및 내비게이션
탐색 기능을 추가하면 고객이 길을 잃는 대신 건물을 쉽게 찾을 수 있습니다.
비디오 및 사진
사진이나 부동산 비디오를 포함하여 부동산 목록을 향상시킬 수 있습니다. 캐주얼 앱 사용자는 부동산의 미적 매력에 설득되어 부동산을 진지하게 구매하거나 임대할 수 있습니다.
Zillow와 같은 앱을 만드는 방법은 무엇입니까?
다음 단계는 Zillow와 같은 앱을 만드는 데 사용할 수 있습니다.
- 앱 이름 지정
- 적절한 기능 추가
- 앱 테스트 및 실행
부동산 앱의 필수 기능
사용자 로그인 및 프로필
두 개의 고유한 프로필이 있어야 합니다. 하나는 집을 찾는 사람들을 위한 것이고 다른 하나는 중개인이나 소유주를 위한 것입니다. 사람들이 시간을 절약하기 위해 소셜 네트워크나 이메일 계정을 사용하여 로그인할 수 있다면 더 좋습니다. 프로필에는 이름, 이메일 주소 또는 은행 계좌 번호와 같은 수많은 민감한 정보가 표시됩니다. 따라서 안전한 데이터베이스를 보유하는 것이 필수적입니다.
데이터베이스가 있는 검색 엔진
사용자는 최상의 대안을 신속하게 찾기 위해 다양한 필터 중에서 선택합니다. 다음으로 구성될 수 있습니다.
- 부동산 유형(아파트, 주택 등)
- 객실 수
- 층 또는 이야기
- 위치
- 편의시설(주차, 에어컨, 보관 등)
- 건설 연도
- 평방 피트
- 가격
MLS
MLS에 액세스하고 이 데이터베이스를 앱에 포함하려면 가입하고 연간 구독료를 지불해야 합니다. 일반적으로 Realtor 또는 Spark와 같은 API (앱 프로그래밍 인터페이스)는 MLS 데이터베이스를 앱에 통합하는 데 사용됩니다.
기타 상장 플랫폼
MLS에는 크고 작은 경쟁자가 많습니다. 적절한 플랫폼과 API를 선택하여 특정 영역이나 부동산 유형에 제품을 집중할 수 있습니다.
에이전시, 브로커 및 소유자와 협력
마지막으로 데이터베이스 에서 다른 방식으로 비즈니스 또는 부동산 소유자와 직접 작업 하여 마켓플레이스 앱을 만들 수 있습니다. 사람들이 제안을 제출할 수 있도록 하기만 하면 됩니다. 이 전략에는 두 가지 단점이 있습니다. 소비자는 목록이 없는 부동산 앱을 다운로드하여 부동산을 추가할 가능성이 낮기 때문에 처음에는 일종의 부동산 풀이 있어야 합니다. 둘째, 함정을 피하려면 모든 당사자가 신뢰할 수 있고 각 거래가 재정적으로 안전한지 확인해야 합니다.
부동산 앱을 만드는 데 얼마나 걸립니까?
연구, 프로토타이핑, 현재 UX 및 UI 디자인을 포함하는 디자인 프로세스는 프로젝트의 복잡성에 따라 50~200시간이 소요될 수 있습니다. 다음으로 개발자는 각 플랫폼이 디자인 프로젝트를 구현하고 기능적인 앱을 만드는 데 최소 400시간이 필요합니다.
부동산 앱을 구축하는 데 비용이 얼마나 드나요?
부동산 앱을 구축하는 것은 어렵고 비용이 많이 드는 과정입니다. 많은 API를 통합해야 하기 때문만은 아닙니다. Zillow와 유사한 앱이나 부동산 목록 앱 또는 웹사이트를 만들 때는 구매자, 판매자 및 부동산 중개인을 모두 고려해야 합니다. 사용하려는 기능의 수와 복잡성, 선택한 개발 팀의 비용을 기반으로 합니다. 비용은 또한 개발 팀의 규모에 따라 다를 수 있습니다. 그러나 최종 비용에 영향을 미치는 일반적인 작업자 및 요소는 다음과 같습니다.
- 프로젝트 매니저
- UI/UX 디자이너
- 프론트엔드 개발자
- 백엔드 개발자
- Android/iOS 개발자
- 비즈니스 분석
- 품질 관리
- 출시 후 유지 관리
단순하고 복잡하지 않은 솔루션의 가격은 $25,000에서 $45,000입니다. 그러나 위에서 언급한 것과 같은 고급 부동산 앱의 비용은 70,000달러에 달할 수 있습니다.
Zillow와 같은 부동산 앱의 필수 기능
- 광범위한 데이터베이스
- 고급 검색 기능
- 유익하고 매력적인 목록 페이지
- 대화형 이웃 지도
- 가상 투어
- 비디오 투어
- 사용자 및 에이전트 일치
- 실시간 메시징
코드 없는 솔루션
부동산 앱을 만드는 것은 어렵습니다. 앱을 직접 만드는 동안 여러 문제가 발생할 수 있습니다. 특정 요구 사항을 충족하는 최종 제품을 제공할 수 있는 유능하고 경험이 풍부한 개발 팀이 필요합니다. AppMaster의 도움으로 고품질 부동산 메이크 앱 솔루션을 사용하여 코드 한 줄도 작성하지 않고 Zillow 및 Trulia와 같은 업계 거물과 경쟁할 수 있는 부동산 앱을 개발할 수 있습니다. 시각적 프로그래밍 접근 방식과 끌어서 놓기 방식 덕분에 가능합니다.
사용자가 이상적인 자산을 찾을 수 있는 올인원 소프트웨어는 그 이상도 그 이하도 아닙니다. 사람들이 정말로 찾고 있는 것입니다. 이제 Zillow를 모방하지 않고 소비자가 원하는 모든 요소를 갖춘 독특한 디자인을 제시하는 것을 의미합니다. 그리고 그것이 당신의 앱을 독특하게 만들 것입니다.
