วิธีสร้างแอปตลาดเช่าที่ให้ผลกำไร: คุณลักษณะและขั้นตอน

อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในอุตสาหกรรมที่สร้างรายได้ที่ใหญ่ที่สุดทั่วโลก แม้จะอยู่ในช่วงสูงสุดของการระบาดใหญ่ แต่ก็สร้างรายได้จากตลาดมากกว่า 10.5 ล้านล้านดอลลาร์ในปี 2020 เจ้าของบ้านและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากเลือกที่จะเข้าสู่ธุรกิจตลาดให้เช่าที่ร่ำรวยโดยพิจารณาจากความสามารถในการทำกำไร

เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หลายรายเริ่มใช้แพลตฟอร์มธุรกิจตลาดกลางเพื่อปรับปรุงขั้นตอนการเช่าอย่างมีประสิทธิภาพ แพลตฟอร์มตลาดเหล่านี้ได้กลายเป็นเครื่องมือที่ขาดไม่ได้ในธุรกิจที่พักให้เช่า เจ้าของทรัพย์สินชื่นชมที่แพลตฟอร์มการให้เช่าในตลาดกลางช่วยลดความซับซ้อนของงานธุรการประจำวันของพวกเขา ซึ่งรวมถึงที่พักโฆษณา การจอง และการเรียกเก็บเงินผ่านตลาดกลาง

ในบรรดาผู้ใช้ที่สำคัญที่สุดของแพลตฟอร์มตลาดเหล่านี้ก็คือผู้เช่าหรือผู้เช่าด้วย ผู้ใช้เหล่านี้ชอบความสะดวกสบาย ความสะดวกในการจอง และเกตเวย์การชำระเงินที่ปลอดภัย เนื่องจากเหตุผลที่ดีในการใช้แพลตฟอร์มตลาดเช่า จากการทำงาน ความเก่งกาจ และชั้นการรักษาความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นสำหรับผู้ใช้ทั้งสอง เป็นที่ชัดเจนว่าแพลตฟอร์มการเช่าใน Marketplace จะยังคงอยู่

แพลตฟอร์มเช่าคืออะไร?

แพลตฟอร์มการเช่าเป็นตลาดเสมือนจริงที่เชื่อมโยงพ่อค้ากับผู้เช่า แพลตฟอร์มออนไลน์นี้อนุญาตให้ผู้ใช้เช่ารายการต่างๆ ที่จดทะเบียนในตลาดซื้อขายโดยบุคคลหรือบริษัทโดยมีค่าธรรมเนียม รายการให้เช่าในตลาด ได้แก่ อุปกรณ์ ยานพาหนะ เฟอร์นิเจอร์ หรืออสังหาริมทรัพย์

แพลตฟอร์มให้เช่าเป็นที่นิยมในหมู่ผู้ใช้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากความสะดวก มันเชื่อมโยงผู้ซื้อและผู้ขายในตลาดการเช่าอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างราบรื่นและเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากผู้ใช้ เจ้าของทรัพย์สินจ่ายค่าธรรมเนียมรายการให้แพลตฟอร์มเช่าเพื่อโฆษณาที่พักของพวกเขาในตลาด ผู้ใช้เหล่านี้เข้าใจดีว่าแพลตฟอร์มตลาดการเช่าเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพและไม่ยุ่งยากที่สุดในการประชุมและคัดกรองผู้เช่าที่มีศักยภาพ ตลาดออนไลน์ทำให้กระบวนการง่ายขึ้นและเป็นแพลตฟอร์มที่ยอดเยี่ยมสำหรับเจ้าของทรัพย์สินในการเช่าที่พักอย่างปลอดภัย

แพลตฟอร์มตลาดให้เช่ายังเป็นที่นิยมในหมู่ผู้เช่าที่กำลังมองหาที่พักระยะสั้นหรือระยะยาว แพลตฟอร์มตลาดบางแห่งอนุญาตให้ผู้เช่าหรือผู้เช่าค้นหารายชื่ออสังหาริมทรัพย์ได้ฟรี อย่างไรก็ตาม ธุรกิจตลาดอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ อาจเรียกเก็บค่าสมาชิกหรือ 'ค่าธรรมเนียมของผู้ค้นหา' เพื่อรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับที่พัก ซึ่งอาจรวมถึงที่อยู่ของที่พัก ภาพถ่ายรายละเอียดราคาเช่าของภายในและภายนอก จากการเติบโตอย่างต่อเนื่อง มีโอกาสที่จะสร้างแพลตฟอร์มตลาดเช่าเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้ใช้เหล่านี้

คุณสมบัติหลักของแพลตฟอร์มเช่าคืออะไร?

ในระหว่างการพัฒนาผลิตภัณฑ์ คุณสมบัติหลักของแพลตฟอร์มการเช่าสามารถเรียกได้ว่าเป็นผลิตภัณฑ์ผันแปรขั้นต่ำหรือ MVP ของตลาด MVP ของตลาดต้องมีการพัฒนาแพลตฟอร์มตลาดเช่าขั้นพื้นฐานในเวอร์ชันที่ไม่ซับซ้อนที่สุด MVP นี้มีความเรียบง่าย คุณสมบัติหลักที่เพียงพอต่อความต้องการของผู้ใช้ส่วนใหญ่ วัตถุประสงค์ของ MVP ของตลาดคือการรวบรวมคำติชมและประเมินปฏิกิริยาของผู้มีโอกาสเป็นผู้ใช้ จากการตอบสนองของผู้ใช้ต่อคุณสมบัติ MVP ของตลาด จะพิจารณาว่าจำเป็นต้องมีการพัฒนาผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมหรือไม่ ธุรกิจตลาดให้เช่าอาจสร้างแพลตฟอร์มพื้นฐานพร้อมคุณสมบัติขั้นต่ำของผลิตภัณฑ์ที่แปรผันได้ดังต่อไปนี้:

• สมัครสมาชิก/ เข้าสู่ระบบพอร์ทัล
  
• ค้นหาตัวเลือกตัวกรอง
  
• แผนที่/ ที่ตั้ง
  
• หน้าที่พัก
  
• คุณสมบัติการแชท
  
• ข้อเสนอแนะ

คุณสมบัติ MVP หลัก

สมัครสมาชิก/ เข้าสู่ระบบพอร์ทัล:
หน้าลงทะเบียน/เข้าสู่ระบบเป็นคุณสมบัติ MVP หลักสำหรับแพลตฟอร์มตลาดส่วนใหญ่ มันถูกสร้างขึ้นสำหรับผู้ใช้ในการเริ่มต้นบัญชีและเข้าสู่ตลาดการเช่าเพื่อการพัฒนาแอพให้เช่า คุณสมบัติการสมัคร MVP ช่วยให้เจ้าของที่พักสามารถลงทะเบียน เข้าสู่ระบบพอร์ทัลธุรกิจของแพลตฟอร์ม และจัดการรายการทรัพย์สิน พอร์ทัลลงทะเบียนผู้เยี่ยมชมลงทะเบียนผู้ใช้เพื่อเริ่มโปรไฟล์ตลาดของพวกเขา โปรไฟล์บัญชีนี้ช่วยให้แขกสามารถค้นหาและยืนยันที่พักของตนได้ MVP ของตลาดให้เช่ายังอำนวยความสะดวกในการผสานรวมกับแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียระหว่างกระบวนการสมัครหรือเข้าสู่ระบบ

ตัวกรองการค้นหา:
MVP ตลาดเช่าควรรวมถึงการพัฒนาตัวกรองการค้นหาสำหรับผู้ใช้ ตัวกรองการค้นหาคือคุณสมบัติ MVP Marketplace ที่ช่วยให้ผู้ใช้ค้นหา จัดเรียง และเลือกผู้สมัครที่เหมาะสมที่สุดหรือที่พักสำหรับการเช่าได้ง่ายขึ้น เจ้าของที่พักอาจใช้ตัวกรองการค้นหาของ Marketplace เป็นเครื่องมือคัดกรองเพื่อค้นหาแขกของกลุ่มประชากรเฉพาะ ผู้เช่าสามารถใช้ตัวกรองการค้นหาที่พักในสถานที่เฉพาะซึ่งถือว่าเหมาะสมที่สุดสำหรับการเดินทางของพวกเขา พวกเขายังสามารถใช้ตัวกรองการค้นหาตามความชอบส่วนบุคคล เช่น ขนาดห้องหรือสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น เครื่องปรับอากาศ

แผนที่/ ที่ตั้ง:
MVP ของตลาดให้เช่ามีคุณลักษณะแผนที่ที่ช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าสามารถค้นหาตำแหน่งของสถานที่ให้บริการได้อย่างง่ายดาย ในระหว่างการพัฒนาแพลตฟอร์ม Marketplace ทีมงานควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าแผนที่มีความถูกต้องและเป็นปัจจุบัน แผนที่ Marketplace ควรเข้าถึงได้และรวมเข้ากับแอประบุตำแหน่งที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลได้ดี เช่น Google Maps บนเว็บ Android และ iOS

ตลาดเช่า MVP

ที่พัก:
หน้าที่พักในตลาด MVP มีรูปถ่าย แผนที่ สิ่งอำนวยความสะดวก และข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวก รายละเอียดเฉพาะเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกของที่พักในตลาดกลางเป็นคุณลักษณะผลิตภัณฑ์ขั้นต่ำที่เปลี่ยนแปลงได้ของแพลตฟอร์มการเช่า ผู้ใช้สามารถดูที่พักในตลาดกลางได้อย่างรวดเร็วก่อนยืนยันการจอง หน้า Marketplace MVP มีรายละเอียดต่างๆ เช่น จำนวนห้อง ห้องว่าง และพอร์ทัลการจองปฏิทิน

คุณสมบัติการแชท:
ควรมีวิธีการสำหรับเจ้าของที่พักในการสื่อสารกับผู้ใช้ตลาดเช่า คุณลักษณะการแชทหรือฟังก์ชันการส่งข้อความจะช่วยให้ผู้ใช้มั่นใจได้ว่าการจัดเตรียมการจองนั้นดำเนินการอย่างเพียงพอและยังช่วยให้ฟอรัมสามารถถามคำถามหรือร้องเรียนได้หากเกิดขึ้น

ข้อเสนอแนะ:

ผู้ใช้แพลตฟอร์มตลาดเช่าให้ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับประสบการณ์ที่พักของพวกเขาผ่านการรีวิวออนไลน์ ข้อเสนอแนะสามารถเผยแพร่สู่สาธารณะเพื่อให้ผู้ที่มีโอกาสเป็นแขกดูและแสดงความคิดเห็นหรือคำถามเพิ่มเติม คุณลักษณะของตลาดกลางเหล่านี้มีความสำคัญเนื่องจากผู้มีโอกาสเป็นผู้เข้าชมแพลตฟอร์มอ่านบทวิจารณ์เหล่านี้ พวกเขามักจะตัดสินใจจองที่พักในสถานที่ตั้งตามความคิดเห็นของผู้เช่ารายก่อน โฮสต์ที่ตอบสนองยังสามารถใช้คุณลักษณะตลาดข้อเสนอแนะบนแพลตฟอร์มเพื่อตอบสนองต่อลูกค้า

โซลูชันที่กำหนดเองของตลาดเช่า

เกตเวย์การชำระเงินที่ปลอดภัย:
การชำระเงินสำหรับการเช่ามักจะดำเนินการผ่านระบบอัตโนมัติบนแอพตลาดเช่า เกตเวย์การชำระเงินที่ปลอดภัยช่วยให้ผู้ใช้ดูข้อมูลการเรียกเก็บเงิน ทำธุรกรรม และเลือกตัวเลือกเสริมที่เกี่ยวข้องกับการจองได้ แพลตฟอร์มการชำระเงิน MVP ในตลาดการเช่าอนุญาตให้ใช้สกุลเงินส่วนใหญ่และตัวเลือกการประมวลผลการชำระเงิน เช่น PayPal

แกลเลอรี่ภาพ:
ผู้ใช้ตลาดเช่าอาจมีตัวเลือกในการโพสต์ประสบการณ์ที่พักของตน รูปภาพหรือวิดีโอเหล่านี้จะถูกเก็บไว้ในแกลเลอรีรูปภาพและวิดีโอของ Marketplace แกลเลอรีของตลาดกลางนี้ทำให้ผู้ใช้สามารถแสดงภาพผู้มีแนวโน้มจะเช่าอสังหาริมทรัพย์รายอื่นๆ ได้ง่ายขึ้น

แอพไหนดีที่สุดสำหรับการเช่า?

Airbnb เป็นผลิตภัณฑ์ตลาดให้เช่าที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดในโลก เจ้าของทรัพย์สินและผู้ใช้ตลาดเช่าถือว่าเป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มที่ดีที่สุด แพลตฟอร์มนี้ช่วยให้บุคคลสามารถลงรายการและจองอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าในตลาดเสมือนจริงได้ แพลตฟอร์ม Airbnb มีคุณสมบัติอัตโนมัติมากมาย เช่น การนำทางที่ใช้งานง่ายและอินเทอร์เฟซที่ใช้งานง่าย ตลาดเสมือนจริงทำให้เจ้าของที่พักสามารถโฆษณาทรัพย์สินของตนไปยังผู้ใช้หลายพันคนพร้อมกันได้อย่างง่ายดาย

สำหรับเจ้าของธุรกิจ จะช่วยให้พวกเขาตรวจสอบและเลือกผู้เช่าที่เหมาะสมที่สุดสำหรับทรัพย์สินของตน นอกจากนี้ยังรักษาข้อมูลลูกค้าที่ถูกต้องสำหรับเจ้าของธุรกิจบนแพลตฟอร์ม สิ่งนี้ทำให้ Airbnb เป็นผลิตภัณฑ์ตลาดเช่าทางเลือกสำหรับเจ้าของธุรกิจ Airbnb ภูมิใจนำเสนอฐานข้อมูลขนาดใหญ่ของรายการสินค้าในตลาดกลาง การบริการลูกค้าที่ตอบสนอง และที่พักที่เชื่อถือได้ คุณลักษณะด้านความปลอดภัยช่วยให้ดำเนินการชำระเงินได้อย่างราบรื่นและระบบการคืนเงินที่เชื่อถือได้สำหรับผู้ใช้หากเกิดปัญหาขึ้น เจ้าของที่พักยังสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าของพวกเขาด้วยส่วนเสริมอื่นๆ เช่น ทัวร์สัมผัสประสบการณ์

Liquid Space เป็นผลิตภัณฑ์ตลาดให้เช่ายอดนิยมสำหรับการให้เช่าพื้นที่ทำงานร่วมกัน อนุญาตให้ผู้ใช้เช่าพื้นที่สำนักงาน อุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์ และสิ่งอำนวยความสะดวกในอัตรารายชั่วโมง ผลิตภัณฑ์ในตลาดกลางนี้ช่วยให้บุคคลทั่วไป คนเร่ร่อนดิจิทัล และธุรกิจสตาร์ทอัพสามารถจองห้องประชุมในสถานที่นี้ได้ ช่วยให้เจ้าของธุรกิจและบุคคลต่างๆ มีความยืดหยุ่นในการมีสำนักงานโดยไม่มีค่าโสหุ้ยและค่าบำรุงรักษาที่สำคัญ

ฉันจะสร้างแอปตลาดเช่าได้อย่างไร

เลือกโซลูชันผลิตภัณฑ์ของคุณ:
ก่อนขั้นตอนการพัฒนาผลิตภัณฑ์ ให้ตัดสินใจว่าแพลตฟอร์มตลาดเช่าประเภทใดที่เหมาะสมกับความต้องการของธุรกิจของคุณมากที่สุด แพลตฟอร์มตลาดสำเร็จรูปจะเป็นทางออกที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กที่ต้องการเพียง MVP ขั้นพื้นฐานเท่านั้น อย่างไรก็ตาม ตลาดเสมือนจริงขนาดใหญ่ต้องการสแต็กเทคโนโลยีที่ใหญ่โตและปรับขนาดได้มากกว่า นักพัฒนาจะต้องสร้างฟีเจอร์แพลตฟอร์มของ Marketplace ที่ปรับแต่งให้ตรงกับความต้องการของธุรกิจ

ระยะการค้นพบ Marketplace:
ในการประเมินความเป็นไปได้ของธุรกิจตลาดเช่า เจ้าของธุรกิจจำเป็นต้องดำเนินการขั้นตอนการค้นพบ ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างโซลูชันแพลตฟอร์ม Marketplace ข้อดีและข้อเสียต้องได้รับการประเมินในระหว่างขั้นตอนการค้นพบของการพัฒนา ในขั้นตอนการค้นพบ นักพัฒนาตรวจสอบรายละเอียดคุณสมบัติของแพลตฟอร์มตลาด ขั้นตอนการค้นพบยังรวมถึงการประเมินกลุ่มเทคโนโลยีและความสามารถในการปรับขนาดของ MVP ของตลาดเพื่อให้ได้โซลูชันที่ดีที่สุด

ใช้โซลูชัน Marketplace:

หลังจากระยะการค้นพบ นักพัฒนาจำเป็นต้องปรับใช้กลุ่มเทคโนโลยีที่เลือกและสร้างโซลูชันตลาดที่เหมาะสมกับขนาดของโครงการมากที่สุด มีประสิทธิภาพมากกว่าในการสร้างแพลตฟอร์มที่มีผลิตภัณฑ์ตัวแปรขั้นต่ำที่สามารถอัพเกรดได้อย่างง่ายดาย JavaScript และ Python เป็นภาษาโปรแกรมระดับสูงที่สามารถนำมาใช้เพื่อสร้างผลิตภัณฑ์แพลตฟอร์มตลาดเช่าได้อย่างรวดเร็ว ประเภทโซลูชันสแต็กเทคโนโลยียอดนิยมเหล่านี้เหมาะสำหรับการพัฒนาแพลตฟอร์มตลาดเช่า กองเทคโนโลยีนี้ช่วยให้นักพัฒนาสามารถสร้างคุณลักษณะของ Marketplace ด้วยคุณลักษณะหลักของ MVP พื้นฐานและคุณลักษณะที่กำหนดเองที่สามารถอัพเกรดได้ หรือคุณสามารถเลือกเส้นทางอื่นและมองไปสู่การพัฒนาโดยไม่ต้องใช้โค้ด ตัวอย่างเช่น แพลตฟอร์ม AppMaster เป็นหนึ่งในโซลูชันที่ไม่มีโค้ดที่ทรงพลังที่สุด

ราคาเท่าไหร่ในการสร้างแพลตฟอร์มตลาดเช่า?

ต้นทุนการพัฒนาตลาดจะแตกต่างกันไปตาม MVP ที่ต้องการของแพลตฟอร์มตลาดเช่าที่ถูกสร้างขึ้น หากประเภทโซลูชันที่ดีที่สุดคือแพลตฟอร์มการเช่าผลิตภัณฑ์แบบแปรผันขั้นต่ำพร้อมคุณสมบัติหลักพื้นฐาน สิ่งนี้จะส่งผลต่องบประมาณโครงการโดยรวม ในการสร้างโซลูชันตลาดการเช่า เจ้าของธุรกิจอาจหันไปใช้โซลูชัน MVP สำเร็จรูปเพื่อเปิดตัวธุรกิจตลาดการเช่าอย่างรวดเร็ว

โดยสังเขป

คุณพร้อมที่จะเริ่มต้นธุรกิจตลาดเช่าที่ร่ำรวยแล้วหรือยัง? AppMaster ยินดีที่จะจัดเตรียมการสาธิตที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณ โปรดเลือกจากชุด แผน และโซลูชันที่กว้างขวางของเรา!